职位描述
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职责描述:
1.根据公司战略目标拟定部门年度计划,并定期对计划完成情况进行审核和监督;
2.制定部门年度预算,实时监督把控各部门各项工作预算执行情况;
3.负责组织制订有效的设备运行方案,应用新技术,实施节能措施;
4.负责部门管理、设施设备安全操作、运行、维护保养、检修等相关制度、流程和技术文件的制定及完善工作;
5.全面负责公司项目的公共设备设施的正常运行,维保工作;
6.负责对各工程专业班组的工作进行监督、检查、指导,确保各项工作得以顺利进行;
7.负责工程部质量过程的管理和控制,确保本部门各项工作确有实效;
8.制定、审核工程部各项管理制度及应急措施;
9.负责与供电局、自保险公司、施工单位等建立并保持良好的关系,确保电力、供水、煤气、通讯、电视等正常工作;
10.负责组织实施对工程外包单位的管理、评审和考核,对外包单位实施有效的监控和管理;
11.领导安排的其他工作。
任职要求:
1.从事写字楼、商业物业管理工作八年以上,商业、写字楼物业公司工程部经理及以上任职经历,具有工程管理、设施设备维护等技术管理经验;
2.对现代化物业以及机械、电力、管道和弱电等方面的专业知识有较全面的了解,熟悉物业管理各项流程;具有独立主持或承担项目工程建筑施工管理、物业移交的全过程管理经历;
3.熟练掌握工程类电脑软件及日常办公软件操作(CAD、office等办公软件);
4.专业和理论知识扎实;掌握各类工程系统的工艺标准和验收规范,能进行工程图纸审核。