| 长沙民政职业技术学院 |
| 综合楼物业管理服务 |
| 单一来源采购公示 |
| 公示日期：2024年07月01日 |
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| 采购人的综合楼物业管理服务拟进行单一来源采购，现将有关事项公告如下： |
| 一、采购项目名称：长沙民政职业技术学院综合楼物业管理服务。 预算金额：￥ 2,620,200.00 |
| 二、拟采购货物或者服务的说明 |
| 序号 | 品目分类 | 品目名称 | 单位 | 数量 | 预算 | | 1 | C21040000-物业管理服务 | 综合楼物业管理 | 项 | 1 | 2,620,200.00 | |
| 三、拟定单一来源采购供应商的名称、地址 |
| 1.名称：湖南保利天创物业发展有限公司 |
| 2.地址：湖南省长沙市天心区 |
| 四、采购人采用单一来源采购方式的原因及说明 |
| 现为我校服务的物业公司为湖南保利天创物业发展有限公司，且在合同期内，依据一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理，特申请采用单一来源方式采购本项目。。 |
| 五、第三方专家对供应商专利、专有技术等唯一性论证的意见 |
| 论证时间 | 2024-05-08 | | 论证地点 | 学校后勤处会议室 | | 论证意见 | 1、根据《中华人民共和国物业管理条例》(2018 年第三次修订)第四章第33条规定“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”，该综合楼物业管理属于校园共用设施设备管理区域项目,本项目预算270万，未超过原有物业管理项目总金额的10%，符合《政府采购法》第三十一条第(3)点“必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的”要求，故本项目适用于单一来源采购方式。 2、另该项目规划服务周期仅为一年，且临近秋季开学，需及时启用综合楼物业服务，为确保全校物业服务的统一性、稳定性、延续性，建议该项目采用单一来源采购方式。 3、该预算价格参照同类院校物业服务价格，预算合理。 | | 专家成员名单 | | 姓名 | 工作单位 | 职称 | | 曹岳晨 | 长沙市委党校 | 中级物业管理师 | | 储昱 | 湖南现代物流职业技术学院 | 高级物业管理师 | | 许小燕 | 湖南中医药大学 | 中级物业管理师 | |
| 六、公示期限：自2024-07-02至 2024-07-08止 ，共计5个工作日。任何供应商、单位或个人对采用单一来源方式公示有异议的，可以向采购人以书面形式实名反映，并抄报监管部门。 |
| 七、采购人名称、联系人和联系方式 |
| 1、采购人名称：长沙民政职业技术学院 |
| 地址：长沙市雨花区香樟路22号 |
| 联系人：陈亮 | 联系电话：82800103 |
| 2、监管部门名称： 湖南省财政厅政府采购处 |
| 地址：长沙市城南西路一号 | 联系电话：85165247 |
| 本公告期限不得少于5个工作日 |
